Actualmente entre las opciones tenemos:

1.- Pago de contado: Debe tener el dinero y la propiedad (en regla) de su presupuesto.

2.- Crédito Hipotecario tradicional: Dependiendo el tipo de vivienda deberá entregar una cuota de entrada al Vendedor (Esto puede variar entre el 5% y 30% del valor de la vivienda) y el banco le financiara la diferencia (entre el 70% y 95% ) a través de un crédito hipotecario

2.1.- La tasa de interés del crédito dependerá del tipo de vivienda que quiera comprar, actualmente puede variar del 5% al 10% de interés anual

2.2.- La cantidad que el banco le pueda ayudar a financiar dependerá de los ingresos (que pueda justificar) la persona o sociedad conyugal

Requisitos generales con instituciones financieras:

- Trabajo estable con aportaciones al IESS (al menos 36 aportaciones consecutivas, últimas 13 mismo patrono) o si trabaja con RUC (la declaración de impuesto a la renta del último año (las declaraciones con valor 0,00 no sirven para obtener un crédito, pues no reflejan sus ingresos)

- Tener un buen puntaje (Score) en el sistema financiero, es decir, no haber caído en Mora por más de 3 meses con: tarjetas de crédito, almacenes de electrodomésticos y demás.

- Tener un nivel de endeudamiento bajo o casi nulo (si mantiene otras deudas, se reflejan en el sistema financiero y bajarán su capacidad de crédito

3.- Banca de segundo piso: Con esta opción usted puede financiar su vivienda propia bajo un financiamiento de 20% de entrada y 80% crédito hipotecario a un tasa de interés del 11% anual. (Esta banca es más permisiva en cuanto a estabilidad laboral y al score en central de riesgos)

4.- Crédito Directo: Esto quiere decir que usted puede pagar el valor total de la vivienda directamente al vendedor en cuotas a convenir, los requisitos para ser sujeto de crédito los impondrá el propietario del inmueble

5.- Ser socio Latinvivienda: Con este nuevo e innovador sistema de financiamiento usted podrá comprar su vivienda o inmueble de preferencia con fondos propios (según su economía lo permita) más comisiones y bonos de sus referidos y/o clientes que ganará trabajando con nosotros

- Asesoría y capacitación 24/7

- Puede abonar a su inmueble hasta el 70% de su ganancias

- Usted decide qué tipo de propiedad quiere adquirir (ubicación, precio, tipo de inmueble y tiempo de entrega)

- No necesita estabilidad laboral

- No importa su nivel de ingresos

- No importa su nivel de endeudamiento

- No se toma en cuenta su puntaje (Score) en el sistema financiero

- Su dinero seguro administrador por la fiduciaria con la que trabajamos

Contacte con un asesor para más detalles
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